2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
荒川区
121.2万円/㎡
前年比+19.9%
ラフィスタ東日暮里
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
2017年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 22.25㎡の場合
相場
2,275万円
102.2万円/㎡
1,744
2,098
2,451
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,451万円
94.3万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ラフィスタ東日暮里
2,780万円（124.9万円/㎡）/ 5階 / 22.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 2,780万円 | 124.9万円 | 5階 | 22.25㎡ | 1R | - |
| 2024/10/20 | 2,980万円 | 133.9万円 | 6階 | 22.25㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は106.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ラフィスタ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,780万円 | 124.9万円 | 22.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 2,550万円 | 97.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,500万円 | 94.1万円 | 26.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,550万円 | 97.1万円 | 26.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/05 | L’AVENIR町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | ラヴェニール町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,980万円 | 154.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,780万円 | 108.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,750万円 | 106.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 130.8万円 | 27.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,880万円 | 111.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,670万円 | 104.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | REALIZE日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,795万円 | 110.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 2,600万円 | 100.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,500万円 | 96.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,690万円 | 103.8万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,700万円 | 107.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,620万円 | 102.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランフォース三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,550万円 | 98.2万円 | 25.98㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | GrandForce三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅3分 | 2,550万円 | 98.2万円 | 25.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジーベック東日暮里1 荒川区東日暮里一丁目 | 荒川一中前駅6分 | 2,750万円 | 102.0万円 | 26.97㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスファルベプレスト東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,570万円 | 94.7万円 | 27.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/06 | SHOKENResidence南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 3,200万円 | 123.6万円 | 25.89㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/26 | ミルーナヒルズ南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅6分 | 2,700万円 | 105.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2014年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、荒川区では19.9%上昇しています。
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